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换房需谨慎!准备换房要考虑哪些因素?

 

[ 编辑:tangtang | 时间:2018-08-06 08:28:28 | 查看装修推荐商家 | 来源: | 作者: ]

摘要:很多人都会面临到换房的问题,将要换的房屋可能就是你的一生居所,这得非常慎重,换房里面的学问不少。

导语:换房不仅要考察楼盘品质、物业服务、小区环境、户型、周边环境等,还要慎重考虑未来还款压力及供房能力,避免今后的生活被房子捆绑。那么,到底该怎么进行换房呢,今天我们一起来探讨这个问题。

一、不要盲目追求低价房

低价房确实是很诱惑人,每个人都想花更少的钱买房。但是从长远的角度来看,买房不光是考虑价格这一个方面,还需要考虑到居住的舒适度。有些楼盘的配套真的不足,甚至宣传的绿化就可能只是盆栽里面种点花,周边到处都是田野,这样的房子价格低廉,您会想住吗?买套房子不容易, 要什么没什么,日后生活品质也会受损,同时也不必跟风购买炒作过热的楼盘,综合衡量各方面购房因素,寻求好房子。

二、最好选择成熟品牌房企

除了前面的价格因素,另外,要尽量考虑周边配套成熟的小区,大环境还是保证了,不用听小开发商给你画饼充饥。而且大的品牌开发商,一般安保服务做的比较好,门禁森严,物业服务态度好,居住起来非常安心。而且大品牌开发商的房屋质量也是有保障的。

三、对居住环境的高品质要求

换房无非是想住在一个更好的环境,提升自己的居住档次。比如对周边生态环境、人文环境的要求。比如对绿化水平、物业服务水平、居住人群档次等都比较关注,周边有公园、江景等居住定会更惬意,临近大学等人文气息浓厚的地方,居住有鸿儒,往来无白丁,能提升居住档次。

四、贷款方式的选择

对于一些家庭而言,换房存在着一定的压力。因为换房子,无疑是房子越换越大,或者越换越好。如果急需买房,可考虑先卖旧房后买新房的方式。至于贷款方式的选择,如果符合条件,尽可能的选择利率较低的公积金贷款,与商业贷款相比,公积金贷款较为划算。

结语:对于有换房需求的群体,已经具备了一定的买房经验,无论是出于何种原因更换住房,一定要从自身需求出发,多方面考量,力求选到适合自己房子。

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