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这4个购房常识竟然是错的?买不买房都要知道!

 

[ 编辑:tangtang | 时间:2018-06-13 08:59:16 | 查看装修推荐商家 | 来源: | 作者: ]

买房过程中会涉及到很多问题,但大多数购房者都会觉得只要做好攻略,就什么也不用担心了。但是理想很丰满,现实很骨感,有些大家都知道的购房常识可不一定都是对的!今天聊宅小编就总结了4个错误的购房常识,买不买房都要知道!

1、离学校近=保证学位

这种观点是非常错误的,购房者买了离学校近的房子,最关键的还是要看房子所在小区是否处于该学校的学区范围内,甚至是否满足该学校具体的招生政策(是否为学区内孩子提供学位,学位是否只有一次使用机会等等)。如今我们所说的“就近入学”并不是一个绝对概念,大多数学校的学区范围和招生政策,每年都可能会发生变动,所以就算买了学校隔壁的房子,也不一定就能保证孩子可以入学就读。

2、景观示范区好,楼盘就好

很多项目在开始预售房子或者预售过程中,都会精心准备一块景观示范区,向购房者展示自己项目的高品质。但事实上,这些景观和建设都只是开发商临时做出来给大家看的,景观示范区再美,也只是表面,不能完全作为购房者评判一个楼盘好坏的依据。聊宅小编建议购房者在买房时一定要足够谨慎,毕竟买房子对于家庭来说,终归是件大事儿。

3、买房选楼层越高越好

虽然说居住的楼层高一些,采光和视野会比较好,但是并不是每个家庭都适合选择的。人们普遍认为楼层越高空气越好,可从科学研究结果来看,这一点并没有什么依据,除了临近街道的低层住房,空气质量差一点,其他差别并不大。而且最为重要的是,楼层越高,就容易致使患有慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病等疾病的人产生不良反应,因此购房者在选择高层住房时,要谨慎一些。另外,居住楼层高的话,对电梯的数量和运行速度要求比较高,否则就会造成出行不便。

4、临街的房子比较繁华

很多楼盘在打出楼盘广告的时候,都会提及“出则繁华,入则宁 静”这句话,但我只想说这真的太不现实了。如果你选择了临街的房子,繁华是极有可能的,但随之而来的就是环境会比较吵,虽然这类房子可能会偏便宜一些,但要考虑一下你是否真的能接受长期居住在这样的环境之中,如果不能,那最好一开始就别将就。

(福州房产)

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